Beschrijving
*English translation below*
Midden in de Amsterdamse binnenstad, met uitzicht op het Centraal Station en de dynamiek van de stad vlak voor de deur en toch wonen in een rustig, goed onderhouden monumentaal complex. In een fantastisch en karaktervol pand bieden wij dit unieke appartement van ca. 65m² gelegen op eigen grond.
Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je direct gegrepen door de indrukwekkende raampartijen en het weidse uitzicht over het Centraal Station.
Dankzij de extra voorzetramen geniet je hier van de rust midden in de stad. Tegelijkertijd zit je op de eerste rang bij de mooiste evenementen van Amsterdam met een prachtig uitzicht.
INDELING
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Via de inpandige trap kom je binnen bij de woonverdieping op de tweede verdieping.
Hier valt direct het hoge plafond en de lichte woonkamer op, met aan de voorzijde openslaande ramen.
Van hieruit kijk je uit over de levendige Prins Hendrikkade en het iconische Amsterdam Centraal Station.
De open keuken met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer – ideaal voor wie van gezelligheid houdt tijdens het koken.
De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en het toilet.
In de hal van het appartement is slim gebruik gemaakt van de ruimte door verschillende hoge wandkasten en ook bevindt zich hier een separate kast voor de wasmachine en droger.
Een ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over voldoende kastruimte en heeft toegang tot het achtergelegen balkon.
Naast het achtergelegen privé balkon heeft het complex een gezamenlijk dakterras waar bewoners in de zomer graag samenkomen om te genieten van zon, uitzicht en stadse levendigheid.
De bergruimte is gelegen in de onderbouw en heeft voldoende plek voor het veilig stallen van fietsen en andere spullen.
LOCATIE
De ligging kan bijna niet centraler. Aan de overzijde ligt het Centraal Station, de metrohalte is letterlijk om de hoek, en binnen enkele minuten wandel je naar de Dam, de Zeedijk of de grachten.
Van hippe koffiezaken tot authentieke eethuizen, van boetiekjes tot culturele hotspots. Alles is binnen handbereik.
GEBOUW
Het appartement maakt deel uit van het monumentale complex ‘Residence Prins Hendrik’, een karakteristiek gebouw dat ooit dienst deed als fabriek en later volledig is gerenoveerd.
De dikke betonnen vloeren en wanden zorgen voor uitstekende geluidsisolatie, terwijl het pand zijn historische charme heeft behouden.
VVE
De vereniging van eigenaars is zeer actief en betrokken. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huismeester aanwezig.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €288,48,-.
Daarnaast is er een voorschot stookkosten van €174,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 65m²
- Appartement bereikbaar via het trappenhuis of met de lift
- Gezellig balkon aan de achterzijde en een gemeenschappelijk dakterras
- Privé berging in de onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Rijks monumentaal pand
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
------------------------------------------------------------------------------------------------
Right in the heart of Amsterdam's city centre, with views of Central Station and the city's energy right at your doorstep and yet living in a peaceful, well-maintained monumental complex. In a fantastic and characterful building, we offer this unique apartment of approximately 65m², situated on freehold land.
Upon entering on the second floor, you are immediately captivated by the impressive windows and sweeping views over Central Station. Thanks to the additional secondary layer of glazing at the windows, you can enjoy true tranquillity in the heart of the city while at the same time having a front-row seat to Amsterdam's most beautiful events and a stunning view to match.
LAYOUT
The entrance to the apartment is located on the first floor. Via the internal staircase, you arrive at the living floor on the second floor. Here, the high ceilings and bright living room immediately catch the eye, with French windows at the front. From here, you look at the lively Prins Hendrikkade and the iconic Amsterdam Central Station.
The open-plan kitchen with built-in appliances connects seamlessly to the living room – ideal for those who enjoy company while cooking. The bathroom is well-finished and practically laid out, featuring a shower, washbasin, and toilet. In the hallway, smart use has been made of the space with several fitted wardrobes, as well as a separate cupboard with the washing machine and dryer. A spacious bedroom, quietly situated at the rear of the property, offers sufficient wardrobe space and provides access to the rear balcony.
In addition to the private rear balcony, the complex features a shared rooftop terrace where residents love to gather in summer to enjoy the sun, the views, and the buzz of the city.
The private storage unit is located on the ground floor and offers plenty of space for storing bicycles and other belongings.
LOCATION
The location could hardly be more central. Amsterdam Central Station is right across the street, the metro stop is literally just around the corner, and within minutes you can walk to Dam Square, the Zeedijk, or the canal belt. From trendy coffee spots to authentic eateries, from boutiques to cultural hotspots – everything is within easy reach.
BUILDING
The apartment forms part of the monumental complex 'Residence Prins Hendrik', a characterful building that once served as a factory and was later fully renovated. The thick concrete floors and walls provide excellent sound insulation, while the building has retained its historic charm.
OWNERS' ASSOCIATION (VvE)
The owners' association is very active professionally managed. Annual meetings are held and a building manager is on site. The monthly VvE contribution amounts to €288.48. In addition, there is a monthly heating cost advance of €174.
KEY FEATURES
- Living area approximately 65m²
- Apartment accessible via the stairwell or by lift
- Lovely rear balcony and a shared rooftop terrace
- Private storage unit in the basement
- Situated on freehold land
- National monument
- Active and professionally managed VvE
- Age clause and asbestos clause apply
- Delivery in consultation
